771. 산아래 구옥과 넓은 대지(624평) 그리고 밭(1,070평).

마을과는 약간 거리를 두고 바라보는 위치에 있는 구옥과 대지와 전입니다.

토지면적은 1,694평(5,601㎡ / 대지:624평, 전: 1,070평) 이며, 주택면적은 15평(49.3㎡) 입니다.

1975년 사용승인된 구옥으로 리모델링하여 대장상 면적과 실제 면적에는 차이가 있습니다.

건축물 대장은 있으나, 건축물 등기는 없습니다.

기름보일러와 상수도를 사용하며, 입식으로 리모델링 되어 있습니다.

토지는 대지와 전 모두 계획관리지역이며, 본 토지 가운데로 도로가 있고, 그도로를 따라 수도가 들어왔있고 배수관로가 정비되어 있습니다. 도로는 폭이 3m 그리고 길이가 70m 로 약 64평 정도가 도로로 들어가 있습니다.

토질은 마사로 매우 좋습니다.

매매가격
1) 대지 624평과 구옥 : 일억 오천 육백만(624평, 평당 25만)
2) 전 1,070평 : 일억 칠십만 (평당 10만)
3) 합 : 이억 육천 삼백만
4) 1)번 2)번 모두 또는 1)번 2)번 각각 매매도 가능합니다.

괴산부동산 / 지역 전문가
금강공인중개사
충북 괴산군 괴산읍 괴강로 19
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